32 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cambrai 3.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 191 mètres
- - Cambrai à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1153 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
