46 Rue Jean Mace, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Rue Jean Mace, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 162 mètres
- - Cambrai à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 636 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Mace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 46 Rue Jean Mace se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Mace par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Mace se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
