2 Rue Léon Gambetta, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de 5.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 33 mètres
- - Cambrai à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 375 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 313 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Gambetta se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
