2 Rue Léonce Malecot, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Malecot, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°12.
À propos du 2 Rue Léonce Malecot, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Universitaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 348 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Malecot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Malecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonce Malecot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonce Malecot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Malecot dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Malecot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malecot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue Léonce Malecot se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Malecot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonce Malecot se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
