12 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Belmas, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 69 mètres
- - Cambrai à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 245 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 239 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Belmas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Belmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Belmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Belmas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Belmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Belmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Belmas dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Belmas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue Louis Belmas se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Belmas se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
