46 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louis Belmas, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 46 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 161 mètres
- - Cambrai à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 372 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 110 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Louis Belmas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Louis Belmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louis Belmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louis Belmas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Belmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Belmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Belmas dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Belmas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 46 Rue Louis Belmas se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Belmas se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -15.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
