25 Rue Louis Renard, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Renard, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Renard, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 146 mètres
- - Cambrai à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 259 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 395 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Renard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Renard dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Renard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 25 Rue Louis Renard se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Renard par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Renard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Renard à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Renard est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
