Rue Eugène Bouly, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Bouly, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Eugène Bouly
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Bouly dans son marché local
Prix Rue Eugène Bouly par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Bouly se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Bouly à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Bouly est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Bouly
Les ventes enregistrées Rue Eugène Bouly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Bouly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 127 mètres
- - Cambrai à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2733 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 271 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 369 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Bouly
Adresses Rue Eugène Bouly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Bouly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au Rue Eugène Bouly à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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