40 Rue Marx Dormoy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Marx Dormoy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 167 mètres
- - Cambrai à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 661 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 846 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marx Dormoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 40 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 40 Rue Marx Dormoy se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marx Dormoy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marx Dormoy se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
