9 Rue Marx Dormoy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marx Dormoy, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 130 mètres
- - Cambrai à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 685 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 824 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 9 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue Marx Dormoy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marx Dormoy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marx Dormoy se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marx Dormoy à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marx Dormoy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
