35 Rue Michel Crépin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michel Crépin, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et du 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Michel Crépin, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cambrai 4.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marignan à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Michel Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michel Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michel Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michel Crépin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michel Crépin dans son marché local
Prix du 35 Rue Michel Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 35 Rue Michel Crépin se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michel Crépin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michel Crépin se situe 54.79 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 13.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
