2 Rue Montcalm, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 051 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montcalm, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Montcalm, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cambrai 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Québec à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Blériot à 1098 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 235 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue Montcalm se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montcalm se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quebec, 59400 Cambrai(1,823 €)

Place de Houma, 59400 Cambrai(1,826 €)

Rue la Fayette, 59400 Cambrai(1,825 €)

Avenue du Cateau, 59400 Cambrai(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.