21 Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 75 mètres
- - Cambrai à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 368 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 366 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1084 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Neuve des Capucins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 21 Rue Neuve des Capucins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve des Capucins par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve des Capucins se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
