Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Lazare se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Lazare à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Saint Lazare est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Lazare
Les ventes enregistrées Rue Saint Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 55 mètres
- - Cambrai à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3355 mètres
- - Collège Fénelon à 290 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 267 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1053 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Lazare
Adresses Rue Saint Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Lazare, classées par tranches de numéros.
