40 Rue Paul Bert, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 918 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Paul Bert, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 2.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 40 Rue Paul Bert, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 67 mètres
- Cambrai à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2460 mètres
- Collège Robert Badinter à 723 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 730 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 126 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Paul Bert(1 236€)

36 Rue Paul Bert(1 264€)

34 bis Rue Paul Bert(1 328€)

34 Rue Paul Bert(1 240€)

32 b Rue Paul Bert(1 212€)

32 t Rue Paul Bert(1 215€)

62 Rue de Solesmes(1 219€)

60 Rue de Solesmes(1 221€)

Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai(989 €)

Impasse Depreux, 59400 Cambrai(1,023 €)

Rue Jean Mace, 59400 Cambrai(1,078 €)

Rue Lallier, 59400 Cambrai(1,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.