33 bis Rue Pierre d'Ailly, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Pierre d'Ailly, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Pierre d'Ailly, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 135 mètres
- - Cambrai à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 327 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 260 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Pierre d'Ailly
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Pierre d'Ailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre d'Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Pierre d'Ailly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre d'Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pierre d'Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Pierre d'Ailly dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Pierre d'Ailly par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Ailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 33 bis Rue Pierre d'Ailly se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Pierre d'Ailly par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Pierre d'Ailly se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Pierre d'Ailly à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Pierre d'Ailly est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
