8 Rue Pierre d'Ailly, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre d'Ailly, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°6 a et du 5.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre d'Ailly, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 120 mètres
- - Cambrai à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 231 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 385 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre d'Ailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre d'Ailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre d'Ailly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Ailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue Pierre d'Ailly se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre d'Ailly se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre d'Ailly à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre d'Ailly est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
