15 Rue Quatrieme Cuirassier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Quatrieme Cuirassier, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Quatrieme Cuirassier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 10346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 193 mètres
- - Cambrai à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1138 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Quatrieme Cuirassier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Quatrieme Cuirassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Quatrieme Cuirassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Quatrieme Cuirassier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Quatrieme Cuirassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Quatrieme Cuirassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Quatrieme Cuirassier dans son marché local
Prix du 15 Rue Quatrieme Cuirassier par rapport à la voie
Sur Rue Quatrieme Cuirassier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 15 Rue Quatrieme Cuirassier se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Quatrieme Cuirassier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Quatrieme Cuirassier se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 13.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Quatrieme Cuirassier à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Quatrieme Cuirassier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
