2 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 143 mètres
- - Cambrai à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 279 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sadi Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue Sadi Carnot se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sadi Carnot se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
