46 Rue Saint-druon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-druon, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue Saint-druon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 13.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Floréal à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 902 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 220 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-druon
Les 2 ventes au 46 Rue Saint-druon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-druon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-druon dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-druon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-druon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 46 Rue Saint-druon se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-druon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-druon se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
