49 Rue Saint-druon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-druon, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°51 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Saint-druon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 14.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Floréal à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 832 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-druon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-druon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-druon dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-druon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-druon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 49 Rue Saint-druon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-druon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-druon se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
