36 Rue Saint-georges, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-georges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 225 mètres
- - Cambrai à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 420 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 203 mètres
Ventes au 36 Rue Saint-georges
Les 7 ventes au 36 Rue Saint-georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-georges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 36 Rue Saint-georges se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-georges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-georges se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 18.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-georges à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-georges est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
