38 Rue Saint-georges, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°31 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint-georges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 219 mètres
- - Cambrai à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 422 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 216 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-georges
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-georges, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 38 Rue Saint-georges se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-georges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-georges se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint-georges à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint-georges est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
