15 Rue Saint - Julien, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint - Julien, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint - Julien, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 96 mètres
- - Cambrai à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 136 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 118 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 765 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 167 mètres
Ventes au 15 Rue Saint - Julien
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint - Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint - Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint - Julien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint - Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint - Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint - Julien dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint - Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 15 Rue Saint - Julien se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint - Julien par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint - Julien se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint - Julien à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint - Julien est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
