3 Rue Saint - Julien, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Julien, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Saint - Julien, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 50 mètres
- - Cambrai à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 116 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 132 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint - Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint - Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Julien, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue Saint - Julien se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Julien par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Julien se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
