103 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°90 et de n°84.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 48 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 980 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 221 mètres
Ventes au 103 Rue Saint-ladre
Les 11 ventes au 103 Rue Saint-ladre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Saint-ladre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 103 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 103 Rue Saint-ladre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Saint-ladre se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Saint-ladre est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
