9 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 111 mètres
- - Cambrai à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 626 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-ladre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue Saint-ladre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-ladre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-ladre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
