11 Rue Sainte Barbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Barbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 110 mètres
- - Cambrai à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 237 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 173 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1010 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Barbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 11 Rue Sainte Barbe se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Barbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Barbe se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Barbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Barbe est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
