2 Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bouvreuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Avenue des Bouvreuils se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bouvreuils se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 97.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 2 Avenue des Bouvreuils à Capinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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