8 Résidence Le Hameau, 59160 Capinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Le Hameau, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence Le Hameau, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Le Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Le Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Le Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Le Hameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Le Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Le Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Le Hameau dans son marché local
Prix du 8 Résidence Le Hameau par rapport à la voie
Sur Résidence Le Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Résidence Le Hameau se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Le Hameau par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Le Hameau se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 34.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 8 Résidence Le Hameau à Capinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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