20 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capinghem.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 153 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 20 Rue de l'Église se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Église se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 130.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
