25 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 199 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 25 Rue de l'Église se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Église par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Église se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 58.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
