52 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Rue de l'Église, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 52 Rue de l'Église se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Église par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Église se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 63.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
