3 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 235 € à 3 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enizant à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lucie Aubrac à 260 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

450 000 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

3 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue de la Pépinière se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pépinière se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 49.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hercule René Enizant, 59160 Capinghem(3,202 €)

Rue Poincaré, 59160 Capinghem(2,902 €)

Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem(3,407 €)

Allee des Trois Monts, 59160 Capinghem(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.