8 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 243 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue de la Pépinière, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enizant à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lucie Aubrac à 276 mètres

Ventes au 8 Rue de la Pépinière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pépinière se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 53.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hercule René Enizant, 59160 Capinghem(3,202 €)

Rue Poincaré, 59160 Capinghem(2,902 €)

Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem(3,407 €)

Allee des Trois Monts, 59160 Capinghem(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.