13 Rue des Trois Chênes, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Trois Chênes, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Trois Chênes, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Trois Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Trois Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Trois Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Trois Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Trois Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Trois Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 Rue des Trois Chênes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Trois Chênes par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Trois Chênes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 82.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
