Rue du Bourg, 59160 Capinghem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 786 €
de 3 169 € à 4 608 €

Rue du Bourg, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bourg

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Prix Rue du Bourg dans son marché local

Prix Rue du Bourg par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bourg se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 83.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bourg

Les ventes enregistrées Rue du Bourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 août 2021
594 850 €(3 458 €/m²)
Maison9 p•172 m²
7 Rue du Bourg, 59160 Capinghem
28 janvier 2021
450 000 €(2 922 €/m²)
Maison5 p•154 m²
5 Rue du Bourg, 59160 Capinghem

Cadre de vie et proximité Rue du Bourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Perdriere à 274 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 248 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bourg

Rue du Bourg est située dans le quartier Capinghem. Elle compte 2601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au Rue du Bourg à Capinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 465 € (5 %)

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