Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 790 €
de 3 539 € à 4 372 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Bouleaux

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Biens en venteà Capinghem

Prix Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix Rue des Bouleaux par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bouleaux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 83.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bouleaux

Les ventes enregistrées Rue des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
578 000 €(3 108 €/m²)
Maison6 p•186 m²
38 Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem
17 septembre 2021
580 000 €(3 452 €/m²)
Maison6 p•168 m²
36 Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem
18 décembre 2020
480 000 €(2 981 €/m²)
Maison4 p•161 m²
34 Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem

Cadre de vie et proximité Rue des Bouleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Perdriere à 324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 381 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lilas
Rue d'Ennetières
Avenue Augustin Tirant
Rue du Bourg

Le parc immobilier Rue des Bouleaux

Rue des Bouleaux est située dans le quartier Capinghem. Elle compte 2601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Bouleaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouleaux, classées par tranches de numéros.

33 Rue des Bouleaux, 59160 Capinghem

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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au Rue des Bouleaux à Capinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 475 € (5 %)

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