11 Rue du Grand But, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand But, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue du Grand But, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 886 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand But
Les 2 ventes au 11 Rue du Grand But donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand But
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grand But, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand But
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand But complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand But dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand But par rapport à la voie
Sur Rue du Grand But, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 11 Rue du Grand But se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand But par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand But se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 152.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
