10 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capinghem.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Poincaré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 10 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 10 Rue Poincaré se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Poincaré se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 80.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.65 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
