Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 26.54 % à celui du n°30 et de 28.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Rue Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Rue Poincaré se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poincaré se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Capinghem et -13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
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