5 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 10.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 780 mètres
Ventes au 5 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 5 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 5 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 5 Rue Poincaré se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poincaré se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 60.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
