4 Ruelle des Carmélites, 59160 Capinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Carmélites, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 b mais supérieur de 9.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Carmélites, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Carmélites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Carmélites dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Carmélites par rapport à la voie
Sur Ruelle des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Ruelle des Carmélites se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Carmélites par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Carmélites se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 74.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 4 Ruelle des Carmélites à Capinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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