45 Rue du Marais, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue du Marais, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 983 mètres
Ventes au 45 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 45 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 45 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 39.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
