9 Rue du Marais, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 36.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Marais, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 718 mètres
Ventes au 9 Rue du Marais
Les 2 ventes au 9 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Carnin et 8.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 9 Rue du Marais à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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