13 b Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 b Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carnin.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Gabriel Péri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 13 b Rue Gabriel Péri se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Gabriel Péri se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 70.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 13 b Rue Gabriel Péri à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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