35 Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Péri se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Carnin et 17.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 35 Rue Gabriel Péri à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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