17 Impasse Ribeaucourt, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Ribeaucourt, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Ribeaucourt, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 923 mètres
- - Collège Jean Monnet à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Ribeaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Ribeaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Ribeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Ribeaucourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Ribeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Ribeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Ribeaucourt dans son marché local
Prix du 17 Impasse Ribeaucourt par rapport à la voie
Sur Impasse Ribeaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 17 Impasse Ribeaucourt se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Ribeaucourt par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Ribeaucourt se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 42.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Ribeaucourt à Caudry
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Ribeaucourt est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
