12 bis Route Nationale, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 215 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Route Nationale, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 833 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 bis Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Route Nationale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 48.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Route Nationale à Caudry
Le loyer moyen estimé au 12 bis Route Nationale est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
