22 1bis Route Nationale, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 1b Route Nationale, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 1a et du 0.41 % à celui du n°22 q.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 1b Route Nationale, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 1b Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 1b Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 1b Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 1b Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 1b Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 1b Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 1b Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 1b Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 22 1b Route Nationale se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 1b Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 1b Route Nationale se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Caudry et -47.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 1b Route Nationale à Caudry
Le loyer moyen estimé au 22 1b Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
